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Prix 41 000 € *

Maison

CHAMBRETAUD (85500)


En exclusivité – Située au cœur d’un village, à 4,7 km du centre-ville de Chambretaud et 6 km de celui des Herbiers, à 7 minutes en voiture du péage de Chanverrie (A87) et à 10 km du Parc du Puy du Fou, venez découvrir cette grange à rénover. Placée dans un environnement calme, cette bâtisse de charme aux pierres et poutres apparentes offre un fort potentiel de développement en surface habitable (137 m2 environ), le tout entièrement de plain-pied et actuellement composé de quatre pièces (17 - 25 - 36 et 59 m2 environ). Une dépendance pour stockage d’environ 22 m2. Le tout sur un terrain d’environ 900 m2. Un bornage par géomètre-expert viendra déterminer la superficie exacte du terrain.
La partie en tôle rouge (visible sur les photos du bien) n’est pas comprise dans les surfaces exprimées.
Zone d’assainissement autonome, service d’eau et raccordement électrique à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif (plusieurs lots d’habitation possibles) comme pour transformation en résidence principale.

* Honoraires : 17.14% TTC inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires).

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