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Prix 291 000 € *

Maison

LES SORINIERES (44840)


COMPROMIS EN COURS - En exclusivité - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE DE L’AGENCE... Au cœur des Sorinières et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports et écoles) rendues accessibles à pied, venez découvrir cette maison achevée en juillet 2021 (RT 2012) construite avec des matériaux bio sourcés offrant sur 86 m² de surface habitable : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte de 37,30 m², une chambre (10,7 m²) avec accès à la terrasse, une buanderie de 3,90 m² avec lavabo (possibilité d’y développer une salle d’eau supplémentaire), wc indépendant. A l’étage : un palier desservant une salle d’eau (douche, sèche-serviettes, lavabo et wc) et deux chambres (10,9 m² et 12,4 m²). Un jardin clos de 73 m² avec terrasse et son abri de jardin de 3,1m². Deux places de stationnement dont une sous préau. Nombreux éléments de confort : fibre optique, poêle à granulés, ballon thermodynamique, réservoir de récupération des eaux de pluie et volets roulants motorisés en rez-de-chaussée. Potager et local vélos en commun. Cette maison est soumise au statut juridique de la copropriété. Montant annuel et prévisionnel des charges de copropriété 566,76 € (soit 47,23 /mois) comprenant l’entretien de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30 (dont 22 lots principaux à usage d'habitation). Pas de procédure en cours.

* Honoraires : 3.93% TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

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