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Prix 445 000 € *

Appartement

LES SABLES D'OLONNE (85100)


Compromis signé - En exclusivité - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE INTERNET DE L’AGENCE... Vue mer pour cet appartement traversant placé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant sur 58,92m2 de surface en loi Carrez : une entrée (2,95 m2) avec un espace de rangement de 2,61 m2, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour (23,61 m2) donnant accès au balcon de 4,18 m2 avec store-banne et offrant une vue panoramique mer, un dégagement (3,48 m2) desservant la partie nuit composée de deux chambres (9,79 et 10,18 m2), une salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche serviette et placard) de 4,10 m2 et wc séparé avec lave-main (2,20 m2). Grande place de stationnement, cave avec électricité (3,55 m2) et local vélo commun en sous-sol. Taxe foncière de 981€. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40 (dont 17 à usage d'habitation). Charges annuelles de copropriété de 1010,80€ soit 84,24€/mois. Nombreux travaux récemment réalisés sur la copropriété : étanchéité de la toiture terrasse (2008), rénovation des façades et remplacement des garde-corps (2015), remplacement de la machine ascenseur (2022). Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 3.49% TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 22/02/2022 (abonnement compris)
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