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Prix 56 000 € *

Maison

CHAMBRETAUD (85500)


En exclusivité – Située au cœur d’un village, à 4,7 km du centre-ville de Chambretaud et 6 km de celui des Herbiers, à 7 minutes en voiture du péage de Chanverrie (A87) et à 10 km du Parc du Puy du Fou, venez découvrir cette grange à rénover. Placée dans un environnement calme, cette bâtisse de charme aux pierres et poutres apparentes offre un fort potentiel de développement en surface habitable (204 m² environ), le tout entièrement de plain-pied et actuellement divisé en trois volumes : une première pièce d’environ 97 m², une ancienne étable d’environ 77 m² et un garage attenant d’environ 30 m². Le tout sur un terrain de 1 649 m² profitant d’une exposition Sud-Ouest.
Zone d’assainissement autonome, service d’eau et raccordement électrique à proximité immédiate.
Idéal pour investissement locatif (plusieurs lots d’habitation possibles) comme pour transformation en résidence principale.

* Honoraires : 12% TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

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