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Prix 200 000 € *

Maison

PAULX (44270)


Compromis accepté - En exclusivité - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE DE L’AGENCE... A 900 m du centre-bourg de Paulx et des commodités présentes sur la commune (écoles et commerce de proximité), à 7 km du centre-ville de Machecoul, 30 km du périphérique Nantais et 25 minutes des plages, venez découvrir cette maison offrant sur 112,82 m2 habitable. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire sur le salon/ séjour lumineux grâce à sa triple exposition et cuisine semi-ouverte (62 m2), un cellier (4,52 m2) et une chambre de 11,28 m2. A l’étage : une mezzanine (6,36 m2) desservant deux chambres (10,51 et 11,99 m2), une salle d’eau entièrement carrelée (meuble vasque, douche et sèche-serviette) de 4,44 m2 et un WC indépendant (1,72 m2). Terrasse dallée et abris de jardin sur terrain clos sans vis-à-vis d’environ 120 m2 à usage de loisirs. Pas de garage mais 3 places de stationnement privatives devant la maison. Éléments de confort supplémentaires : toutes ouvertures PVC ou aluminium à double vitrage et volets roulants motorisés, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Travaux à prévoir : aménagement d’une cuisine, réfection de la porte d'entrée et rafraichissement des revêtements de sol. Taxe foncière de 475 €. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot : 3. Copropriété sans charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 5.26% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

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