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Prix 199 500 € *

Maison

MOUCHAMPS (85640)


VENDUE - EN EXCLUSIVITE - RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE INTERNET DE L’AGENCE ... Dans un environnement calme, à 2 minutes du centre-bourg (commerces et écoles), à 10 km des Herbiers comme de Chantonnay et à 20 km du Puy du Fou, posez simplement vos valises dans cette maison familiale construite en 2005, offrant actuellement sur 119,61 m2 de surface habitable (+ 32,92 m2 de surface utile) : Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire (10,62 m2), vaste salon-séjour lumineux (32,32 m2) donnant accès à une terrasse couverte, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, gaz, hotte et lave-vaisselle) de 11,60 m2, deux chambres chacune avec placards (10,34 et 12,62 m2), salle de bains (douche, baignoire et meuble vasque), wc séparé (1,57 m2), dégagement et lingerie (4,66 m2). À l’étage : dégagement, mezzanine (11,80 m2), une chambre parentale avec son dressing (12,34 m2) et sa salle d’eau privative (douche, meuble vasque et wc) de 4,66 m2 et un espace de rangement supplémentaire sous rampant (10,99 m2 au sol).
Garage attenant de 19,86 m2 avec plancher haut pour stockage.
Stationnement possible de 4 voitures en façade, terrasse couverte exposée sud sur terrain de 634m2 avec en complément un cabanon de 9 m2 et cuve de récupération des eaux de pluie.
Éléments de confort supplémentaires : pompe à chaleur de 2012, toutes menuiseries double vitrage et conduit présent dans le séjour facilitant l’installation d’un poêle à bois ou granulés.
Consommation annuelle d’énergie de 1 710 € (soit 142 € / mois) - Taxe foncière de 607 €.
Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 3.91% TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires).

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