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Prix 161 000 € *

Maison

PAIMBOEUF (44560)


RETROUVEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR LE SITE INTERNET DE L'AGENCE... Sur la commune de Paimboeuf, à 12 km des plages de Saint-Brévin et 15 km de Saint-Nazaire, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités sur la commune (écoles et commerces), venez découvrir cette maison lumineuse parfaitement entretenue offrant sur 89,01 m2 habitables et entièrement de plain-pied : entrée (2,13 m2), cuisine aménagée et équipée (15,12 m2), arrière-cuisine (6,75 m2), trois chambres (11,15 - 11,16 - 10,25 m2), salon-séjour avec poêle à pellets de 2013 pouvant s'ouvrir sur la troisième chambre avec porte à galandage (passant ainsi de 26,50 à 36,75 m2), salle d'eau refaite en 2016 de 4,65 m2 (douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes) et Wc séparé (1,30 m2). Grand garage de 25 m2, stationnements aétiens, dépendances (pour atelier et stockage) et deux terrasses sur terrain sans vis à vis entièrement clos de 400 m2 exposé plein sud. Confort du chauffage gaz de ville, isolation des combles par laine de roche pulsée réalisée en 2016, toutes menuiseries PVC et double vitrage. Taxe foncière de 475 € et consommation annuelle d'énergie (gaz et électricité) de 1.018 €, soit 85 € / mois. Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 3.87% TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).

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